Piazza Di Piedicastello, Trento - Trento, 38121Mansarda luminosa a Trento – A reddito, in zona strategica e servita

Nel cuore di Trento, in  Piazza Piedicastello 5 Piazza Piedicastello 5 , proponiamo in vendita una  mansarda accogliente e luminosa mansarda accogliente e luminosa , al terzo e ultimo piano di una palazzina di tre piani, in  ottime condizioni ottime condizioni  e pronta da abitare.

L’immobile trasmette un'atmosfera intima e riservata, arricchita da cinque ampi velux cinque ampi velux che inondano gli spazi di luce naturale e da cinque finestre ovali affacciate a sud sulla storica Piazza di Piedicastello cinque finestre ovali affacciate a sud sulla storica Piazza di Piedicastello , regalando scorci suggestivi e un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

L’ingresso, posto al secondo piano, è spazioso e ben organizzato: ideale come guardaroba e zona lavanderia, con accesso a un terrazzo retrostante da cui si scende verso l’ orto privato orto privato , composto da due balze coltivabili due balze coltivabili e da un giardino con prato e legnaia giardino con prato e legnaia – una vera oasi verde, perfetta per rilassarsi o coltivare in città.

Una scala in legno conduce all'alloggio principale, composto da:

Ampio soggiorno Ampio soggiorno  (attualmente diviso in due stanze singole per uso studenti)

Ampio soggiorno (attualmente diviso in due stanze singole per uso studenti) Due camere da letto Due camere da letto

Due camere da letto Bagno padronale Bagno padronale  con doccia e vasca

Bagno padronale con doccia e vasca Cucina abitabile Cucina abitabile  con accesso diretto a un  terrazzo privato terrazzo privato  che regala massima reiservatezza grazie al suo affacciato sul verde del Dos Trento

Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo privato che regala massima reiservatezza grazie al suo affacciato sul verde del Dos Trento Ampio soggiorno (attualmente diviso in due stanze singole per uso studenti)Due camere da lettoBagno padronale con doccia e vascaCucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo privato che regala massima reiservatezza grazie al suo affacciato sul verde del Dos Trento Piedicastello: tra storia, cultura e servizi Piedicastello: tra storia, cultura e servizi L’immobile si trova nel caratteristico quartiere di  Piedicastello Piedicastello , a pochi minuti a piedi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita. Il quartiere è noto per il suo fascino autentico e per essere sede di  Le Gallerie Le Gallerie , importanti spazi espositivi e culturali della città. La zona è ben collegata, vicina a supermercati, ristoranti, fermate autobus e piste ciclabili, e offre un contesto vivace e in crescita.

Un investimento ideale in una città universitaria Un investimento ideale in una città universitaria Trento è una delle città universitarie più rinomate d’Italia Trento è una delle città universitarie più rinomate d’Italia , sede di un prestigioso Ateneo con studenti provenienti da tutta Italia e dall’estero. L’appartamento si trova in  posizione strategica posizione strategica , a pochi minuti dalla  Facoltà di Lettere Facoltà di Lettere , dal  Dipartimento di Sociologia Dipartimento di Sociologia , dal  Polo Scientifico Polo Scientifico  e dalla  BUC – Biblioteca Universitaria Centrale BUC – Biblioteca Universitaria Centrale , punti di riferimento per migliaia di studenti.

Attualmente  locato a studenti con una rendita mensile di 1.530 € locato a studenti con una rendita mensile di 1.530 € , questo immobile rappresenta  una soluzione a reddito immediato una soluzione a reddito immediato , in una zona con  domanda abitativa costante domanda abitativa costante  e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

 APE:  D 133.1 Kwh/m2a